栏目介绍

　　买房要看什么？楼盘位置、户型点评、周边配套……一个都不能少！
　　 买房最怕什么？销售陷阱、水军点评、雾里看花的项目描述……一个都不能要！
　　 没时间看房？岳月替你跑楼盘；看不懂资料，岳月替你来解析；怕遭遇陷阱，岳月帮你来维权。2014 跟着岳月看房记，实地探访西安各大楼盘，从每处细节着手，认真挑选属于自己的好房子。
　　想了解更多楼盘信息，联系岳月
　　 029-89128802

岳月看房记：小调查

购买该项目提示

　项目优势
　　1、该项目为西安市第一个限价商品房项目，房价跟周边相比展优势。
　　2、户型大小由86-120㎡左右构成，大小适中，购买成本低。
　项目不足
　　 隐患：该项目商铺的烟囱建设被规划部门界定为违章建筑，责令其整改但并未得到回应。业主反映改项目在前期购房时并未规划，现今业主与开发商纠纷中。
　　 教育：非学位房，社区内配套的幼儿园距离小高层规划较远，且投入使用时间晚。
　　 环境：临昆明路较近，噪音大。
　　位置：由于是限价商品房，房价在该区域内较低，但是地理位置过于偏远。
　　对比：整体楼盘从综合环境、相关配套，房价等多方面相比较，性价比一般。

买房小贴士

　　购买西安市限价房相关事项
　　限价商品房是限定住房销售价格、限定套型面积和供应对象，具有保障性质的政策性商品住房。购买限价房需要具备哪些条件？本期买房小贴士为你分析。
　　申请条件
　　户口：具有西安市城镇居民户口家庭。申请人家庭成员包括配偶、未成年子女，具有法定关系的赡养人、抚养人。
　　收入：单身家庭人均月可支配收入不超过3000元/人；两人家庭人均月可支配收入不超过2750元/人；三人家庭人均月可支配收入不超过2500元/人。
　　住房面积：家庭人均住房面积17平方米以下。
　　年龄：单身人员(未婚及离异、丧偶独身)年龄应满25周岁。
　　资格：取得经济适用住房购买资格的人可购买限价商品房。
　　购买流程：
　　1、申请人持审核通过的《西安市保障性住房购买资格申请审核表》到规定的地点办理购房登记手续。
　　2、市住房保障机构在监察、公证等部门以及购房家庭代表的监督下，以公开摇号方式确定选房顺序，并予以公布；最后取得选房资格的申请人持相关凭证和资料在规定时间内到建设单位按顺序选房，放弃选购的，按顺序递补。
　　下一期小贴士，岳月会给大家讲解关于更多实用的购房小常识，记得关注哦！