西安和郑州 未来谁更有戏

巷议数据 @ 2019-06-19 08:59:33

6月10日,杭州市前市长徐立毅正式从浙江调任郑州担任市委书记。也因此,西安人对这个邻近省份的省会城市产生了新一轮的关注。

作为潜在的“竞争对手”,西安人难免要想想未来几年,自己的城市全面超越郑州有多大可能。

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单看GDP 西安有差距

为什么说超越呢?那是因为单从GDP等官方公布的硬指标来看,西安和郑州相比是有相当大差距的:

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上图对比的2018年44项统计公报数据中,西安超越郑州的项目都被铺了蓝色底纹,西安比郑州高的只有15项。在常住人口基数差不多的情况下,单看GDP和人均GDP数据的差距有汗颜之感。但细看一下,西安的未来则更可期。

就两市三大产业GDP及占比数据来看,西安是标准的“321结构”,第三产业占比远高于第一产业和第二产业之和,而郑州的第二产业占比过高,是特征鲜明的制造业城市,这并不利于GDP的持续高速增长。

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二产中,郑州以铝精深加工、品牌服装制造等为支柱,但铝制品精深加工属于高耗能产业,形成产业集群的省份很多,可替代性非常强,而服装制造虽然解决了大量就业,也贡献了相当份额的GDP,但可以预见的是未来很难比得过包邮区。所以,在服务业产值与重要性日渐提升的发展趋势下,西安的发展后劲可能比郑州要足。两地2018年在外商投资额上的差距,也是因为外资更看好西安未来的缘故。

02

关注内动力 西安略胜出

北京城事传媒研究院发布的,以城市发展内动力为主要评判准则的“2018中国主要城市活力指数榜”,也呈现了西安的未来更可期的结果:

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城事传媒在发榜时曾强调,“城市活力指数”(以下简称“城市指数”)的评价体系超越了“以经济为中心”、“唯GDP论”的模式,充分考虑我国建设新型城市的发展目标以及城市现有发展水平,设计了8个一级指标、31个二级指标、46个三级指标,对国内35个大中型城市进行基于大数据的客观评价,旨在为新型城市建设及城市更好发展提供有益参考。在这份榜单中,西安因为“内动力”略胜于郑州排在了第11位,比郑州高出2位。

同样地处内陆,同是陇海线上的交通枢纽,主要产业多个雷同,数年来一直被视为竞争对手,同时成为国家级中心城市……有这么多相似条件的两座城市,他们在内动力上的区别在哪里?

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进一步对比“城市指数”体系下两个城市的8项一级指标(上图),西安在宜居、经济发展、人文、国际化、旅游和交通友好程度6项指标上或多或少都有优势,郑州则在创新和房地产发展2项上领先。

人文、国际化、旅游3项指标上,西安的优势一直以来都是人尽皆知,没有再做进一步分析的意义,因而后文只分析两座城市在宜居、创新、经济、房地产和交通友好程度上的差别。

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经济发展指数

前文已经交代过,郑州2018年GDP远高于西安,在这样的背景下,“城市指数”经济发展指数的评分郑州却比西安低,虽然低得非常不明显,但乍看之下许多人可能都会不解,所以这一点无论如何得放在第一个来解读:

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城市指数的经济发展指数由“GDP、沪深A股上市公司、国内/国际500强区域总部以及营商环境”4项2级指标构成,城事传媒根据每项指标在经济发展中的重要程度分别设置了不同权重,经济发展指数评分即由4项指标加权计算后得出。

在GDP上,郑州虽然大比分领先,但其他3项指标上,相比西安都略有不足。截至2018年底的数据,沪深两市A股上市公司数量上,西安34家,郑州29家;500强区域总部,西安9家,郑州6家;而营商环境上,西安与郑州的评分差,基本上可以抵充郑州在GDP上的优势。综上,就有了西安最终以0.19分的优势超越郑州的结果。

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宜居指数
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宜居指数评分(上图)由“环境、餐饮、教育、医疗、商圈”5个二级指标根据不同权重加权计算得出,各指标的评分又由其下3到6个不等的三级指标根据不同权重加权计算后获得。

5项指标中,郑州因空气质量略好于西安,每万人拥有的医生数量及床位数比西安优势明显,因此在环境和医疗两项上评分领先,但在教育、餐饮和商圈3项指标上,西安都具有绝对优势,尤其是商圈一项上,西安在奢侈品牌数量、快销品牌数量、国际连锁品牌数量、连锁大卖场数量、主要商圈销售额等多项指标上,都要高出郑州一大截。2016年,西安的人口尚比郑州少100万,但当年的电影票房上,西安却比郑州高出2亿元,商圈上的差距由此可见一斑。

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创新指数
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创新指数包含千里马、独角兽企业数量,当年在新三板挂牌及进行IPO的企业数量4项指标,除了在千里马企业数量上的微弱优势,其他三项上西安都被郑州比了下去。

从目前的两座城市在这4项指标上的现状来看,相比一线城市基础都相当薄弱,但因两座城市都有国家政策上的红利,如果施政得当,未来都有获得良好发展的可能。尤其是西安,凭借高校和科技两项资源优势的支撑,在创新上超越郑州的几率很大。但最终能不能超越,接下来的主政者如何规划布局将成为关键。

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房地产发展指数
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房地产发展指数(上图),郑州评分遥遥领先,在“土地供应、开发商投资、商业地产销售额、商业地产销售面积、住宅销售额、住宅销售面积”6各指标上完胜西安。虽然说,2018年西安的房价涨幅让郑州望尘莫及,但即便是将这一因素考虑进去,西安去年的房地产发展状况也无法与郑州比肩。

此外,中国社科院公布的数据显示,2018年全国261个城市房价排名上,郑州以14881元/平方米的中位价居第23名,而西安中位价比郑州低4000多元,为10056元/平方米,排在第52位。

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交通友好指数

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交通友好指数上的评分,可能也会让许多了解两地铁路交通和公路交通发展状况的人表示不解,因为这两项上郑州都比西安更发达,郑州的交通友好指数评分比西安低似乎很难理解。

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郑州东站
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西安北站

仔细分析一下,原因其实不复杂。首先,两地都是国家路网枢纽城市,所以西安与郑州在铁路和公路上的差距都不大;其次,因为国际化程度高、旅游资源丰厚等独特优势,西安在航线上将郑州拉开了比较大的距离;第三,城市交通上,郑州的拥堵情况虽然比西安好,但公交覆盖率、地铁通车里程等基础数据上,郑州都要落后于西安。几项综合下来,西安在交通上就胜了郑州一筹。


分析至此,未来西安的发展相比郑州更为可期的结论已经呼之欲出。而且,与“城市活力指数榜”对西、郑两地评价相近的还有第一财经下属的新一线城市研究所发布的《城市商业魅力排行榜》:

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两份由不同机构发布的不同榜单,都给西安的未来注入了强心剂。但徐立毅空降调任郑州之后,西安未来是超越郑州,还是会被郑州全面拉开距离,西安市在接下来会提出怎样的发展战略,做出怎样的发展布局,就成了关键。

无论如何,我们都期待两座城市都能迎来新一轮健康、快速的发展,并且一直健康、快速的向前发展。


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