西安住建：二手房买卖可自行过户 网签备案不收费

　　11月2日，华商报04版刊发《买套二手房交了数万中介费，还要再交权证服务费和贷款服务费》一文，引发市民广泛关注。

　　西安市民闫先生购买二手房后，除房款3%的中介费外，还被要求缴纳1000元的权证服务费和3000元的贷款服务费，中介称是交给了房管局和银行。华商报记者走访发现，目前西安各家房产中介均需收取这两笔费用，用于手续代办。虽然收费公示中明确写到购房者可自愿选择，但仍有部分中介以各种话术强制要求客户缴纳。

　　11月5日，西安市住房和城乡建设局发布公告，就二手房交易有关事项进行通告：

　　一、办理购房资格审查(限购区域)、买卖合同网签备案、交易资金监管环节不收取任何费用，西安市住房和城乡建设局、西安市房产交易管理中心未委托任何机构或个人代办收取相关费用。

　　二、任何机构与个人不得以西安市住房和城乡建设局、西安市房产交易管理中心名义收取二手房交易代办费用。

　　三、各房地产中介机构在收取佣金服务费用时，必须明确告知服务项目、服务内容及收费标准，不得另立名目乱收费及诱导消费。

　　四、二手房交易办事指南可登录陕西政务服务网(西安市)查看，买卖双方可以自行前往交易大厅办理二手房买卖过户手续。

　　五、在二手房交易过程中，如发现有中介机构或从业人员存在违规行为的，可向中介机构所在地住建部门投诉举报。

　　>>主城区交易大厅地址：

　　城北西北国金中心办事大厅(地址：凤城八路176号地铁4号线文景路B站出口，电话：029-89241525)

　　朱雀云天不动产交易登记南大厅(地址：朱雀大街21号朱雀云天大厦5楼，电话：029-85376010)

　　西大街二手房交易大厅(地址：西大街116号，电话：029-87639897)

　　西安高新区不动产登记服务大厅(地址：高新区锦业路1号都市之门D座，电话：029-89388891)

　　城东市房产交易服务大厅(浐河西路北段2266号商业2号楼，电话：029-82555705)

　　西安住建提醒：请市民提高警惕，如发现有机构或个人以住建部门名义代收相关费用的，可拨打各区县、开发区住建局投诉举报电话投诉举报。 华商报记者 白仲夏

编辑：田媛